日期：
2019年09月23日
爱岗敬业绽韶华，无私奉献铸风采——记奥宝公司运营部经理林喜彬先进事迹
“纪念向秀丽烈士牺牲60周年主题征文”三等奖
奥宝公司 梁洁瑜
时光荏苒，风车轮转，从青葱岁月到几近不惑，从初出茅庐到中流砥柱，瑟瑟寒风中始终屹立的是他奔走在物业管理中的身影，炎炎烈日下无法停止的是他维护着园区安全的脚步，他将热忱与激情全部倾注到物业管理的工作中去，勤奋耕耘、竭诚奉献，他就是——奥宝公司运营部经理林喜彬同志。2000年参加工作，春生夏长，秋收冬藏，十九年的拼搏时光赋予了他过硬的专业素质与高度的责任心，从电工、业务员到经理助理、经理，他始终勤勤恳恳、兢兢业业，用辛勤汗水书写奉献篇章，以不懈努力弘扬向秀丽精神，唱响奋斗之歌。
爱岗敬业，主动担当做表率
“功崇惟志，业广惟勤。”林喜彬同志用实际行动展示了一名轻工人爱岗敬业、无私奉献的楷模精神。十九载风雨兼程，十九载春华秋实，一路走来，其中的艰辛困苦只有他自己可知，但他从未放松对自己的要求，不断地学习积累，不懈地努力奋斗。
2015年，林喜彬同志就任奥宝公司运营部副经理的职位，这对于林喜彬同志而言，是一个不小的挑战，在之前的工作经历中，他尚没有物业运营管理方面的经验，而且刚到岗位上，他就需要负责公司的一项重要任务——人员轮岗及调整片区管理工作。为使轮岗工作得到大家的认同，他跑遍几个园区进行调研，从园区管理人员谈心、园区工作流程了解及人员工作安排，到物业情况熟悉、片区划分管理工作的理顺等等，每个园区和项目工作中都经常可以看到他忙碌的身影。他的工作得到了奥宝公司领导和同事们的一致认可。2017年，凭借优异的工作表现，林喜彬同志晋升为奥宝公司运营部经理。
根据广州轻工集团的战略部署，2017年奥宝公司开始了经营物业集中化管理，至2019年5月止，奥宝公司委托管理物业约64万平方米，共990个物业，新接收经营性物业约6.37万平方米，共233个物业。在物业面积不断增加的情况下，林喜彬同志继续迎难而上，勇挑重担，带领运营部较好地完成各项工作任务，在2018年对奥宝板块物业及委托公司物业共163户客户进行客户满意度调查中，取得了客户满意度为98.36%的好成绩，使公司经营性物业集中化管理工作更上一个台阶。
坚守一线，尽心尽责保平安
2018年9月，超强台风“山竹”袭击广州，广州采取“停工、停业、停产、停运”等措施防御台风“山竹”，面对台风的来袭，林喜彬同志立即组织公司运营部、安全保卫部人员，全面排查安全隐患，迅速开展维修管理工作，并根据物业实际情况，加强了对维修项目、简易工棚、脚手架、广告招牌，排水设施等重点部位的管理。台风抵达前，林喜彬同志逐户排查宿舍物业，劝导住户搬离居住地，在发现有存在侥幸心理，不愿转移的住户时，他晓之以情，动之以理，向住户介绍了此次台风的强度、预计的降雨量和可能会带来的影响，最后，住户被他所打动，愿意搬离居住地，转移到安全的地带，及时消除了隐患的出现。
在台风登陆影响广州期间，林喜彬同志毅然放弃了自己周末的休息时间，选择了坚守在抗击的第一线，时刻关注着物业安全动态，冒雨巡检园区安全。在停车场发生雨水倒灌的情况后，他毫不犹豫加入抢险队伍，争分夺秒扛起防洪沙袋，筑起了保卫物业安全的“长城”。台风过境后，他更是不敢有一丝的放松，而是立刻投入到了园区物业的组织修复工作之中。正是由于林喜彬同志的沉着果断，和公司管理人员一齐众志成城的努力，最终获得了抗击台风“山竹”的全面胜利，在台风期间，奥宝公司无人员伤亡、未发生安全事故、无重大财产损失，并以最快的速度恢复了物业的日常运行。
无私奉献，勤勉工作树标杆
近四年来，多少次因为工作而放弃了与家人团聚的时间，多少次因为工作而在回家的途中折返，林喜彬同志已经多到数不清楚了。2018年12月，公司运营部接到了需要在2019年1月份接收管理轻出公司沙溪、石马两大仓库的任务，林喜彬同志面临的，是要在短短一个月的时间内，完成调配管理人员、消除安全隐患和重新公开招商的三大挑战。
为了做好物业的接管工作，在这一个月的时间里，他几乎不曾有一点休息时间，每天都在加班加点地开展工作，一次次主动联系保安、保洁、街道、垃圾清运、设备维保单位，整合保安、保洁等外包服务单位人员配置；在邀请安全协会专家对两个仓库进行把脉问诊后，一遍遍做好对仓库安全隐患的排查整改。在充分的准备工作下，运营部于1月3日顺利接管两个仓库，并按原定管理计划有条不紊的开展管理工作，接管当月即以划账形式收取租金，改变租户每月缴纳几十万现金租金现状，并追回欠租租金，无缝衔接招商工作。
“2017年广州轻工样板党支部”、“2018年度广州市治安保卫重点单位内部工作先进个人”……林喜彬同志所在党支部及个人获得的这些荣誉称号，充分体现了市、集团对他工作的肯定与赞扬，更是对他践行着新时代向秀丽“爱岗敬业、无私奉献、舍己为群”先进楷模精神的最好注脚。
“积土而为山，积水而为海。”林喜彬同志将自己十九载的青春与汗水全部奉献给了轻工事业，时光却不曾改变他对工作、对生活的无限热爱。他始终以担当奔走在园区运营的第一线，用坚持守护着物业管理的安全，在“奉献不言苦，追求无止境”的道路上继续传承着向秀丽精神。