2019年3月12日　星期二　第GC03版：广州观察·综合

广州市第二棉纺厂旧址

　　南方日报讯 （见习记者/柳时强）记者日前从广州公共资源交易中心获悉，广州广纺联集团有限公司（下称“广纺联公司”）对外招标广州T.I.T智慧园设计项目，广州市第二棉纺厂（招标公告内称为第二纺织厂）旧址部分车间成为微改造重点，将被打造成广州T.I.T智慧园的主园区。这是广州T.I.T智慧园设计项目第二次招标。

　　项目投资总额1.3亿元

　　记者查询广州公共资源交易中心官网发现，今年1月29日，广纺联公司通过广州公共资源交易中心对外招标广州T.I.T智慧园设计项目。

　　此次招标公告显示，本项目为历史建筑微改造，将项目上述范围统一进行建筑外立面、给排水系统、公共道路等改造，对2号大院内的包豪斯历史建筑进行内部空间立体化改造，打造成为广州T.I.T智慧园的主园区，4号大院工业配套区打造为商业配套服务活动中心，项目占地面积69278.28平方米，建筑面积为54899.95平方米。

　　2号大院为包豪斯地块，其中广州市第二纺织厂旧址部分车间是广州第三批历史建筑，是本次历史建筑微改造重点。地块总面积约47278.28平方米，用地性质为工业用地。现有建筑物26栋，其中主厂区地块占地25237.79平方米，建筑面积25237.79平方米。其余为配套附属房，建筑面积共4737.49平方米，另有其他建筑面积6800平方米。项目用地中附属厂房部分土地性质为综合用地，4号大院总占地面积约22000平方米，共有建筑物44栋，建筑面积18124.67平方米，主要是住宅和商业配套。

　　招标公告显示，项目投资总额1.3亿元，其中工程费用限额1.0049亿元，其中一期（4号大院）3432万元、二期（2号大院）6617万元。

　　欲打造全国性“人工智能园区”标杆

　　广州市第二棉纺厂成立于1958年，厂房一共由21跨锯齿形框架构成，高耸的锯齿形框架为厂房提供了大面积的采光天窗，该厂房曾见证了广州轻工业的发展。1958年12月广州第二棉纺厂装机试运行成功。2010年根据广州市政府“退二进三”政策要求，该厂区将全部生产设备搬迁至粤北山区。2015年广纺联公司将闲置物业临时出租，厂区发展成为集办公、文创、摄影、体育健身的创意园区。

　　2016年，广州市政府将广纺联公司近3万平方米“包豪斯”工业厂房列为第三批“广州市历史建筑”。根据《广州市第三批历史建筑保护利用规划》要求，重点保护厂房的主体结构和锯齿形天窗，以及南面生活间的平面布局；进行非轻微修缮或者涉及外立面的修缮时，设计方案应通过专家论证，具体确定核心价值要素和保护措施。2017年，为实现母公司纺织工贸集团T.I.T梦工场战略构想，广纺联公司启动租户清退，在2017年全面完成整改重任。广纺联公司高度重视员村西街2号大院“二棉厂包豪斯历史建筑”开发项目，希望全力推进实现“广州T.I.T智慧园”战略构想，聚集和培育优秀企业，打造全国性“人工智能园区”标杆。

　　招标公告显示，工程建议施工日期为2019年7月，竣工日期为2020年12月。根据相关要求，招标后还将对招标结果进行公示，工程前期还将进入方案设计及报建阶段、一期初步设计阶段、一期施工图设计阶段、二期初步设计阶段、二期施工图设计阶段。

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